 Contakto Propiedades
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Contacto y Domicilio |
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Profesionales Inmobiliarios la Costa, SA de CV.
Direccion:
Héroes de Nacozari 148-b,
Bucerias, Bahía de Banderas Nayarit,
Cp 63732
Teléfonos Oficina:
(329) 298-2729
Lada sin Costo (solo em Mexico):
01800-8325-488
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Visitas
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Información Legal
Para operaciones Inmobiliarias
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EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA
Es sabido que los impuestos en general, son medios a través de los cuáles el gobierno grava y capta recursos necesarios para el desarrollo del Estado
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¿FIDEICOMISO O SOCIEDAD?
Es bien conocido que en la adquisición de bienes inmuebles en México ubicados en la Riviera Maya, la Ley establece que por tratarse de una zona restringida, los extranjeros deberán constituir un Fideicomiso traslativo de dominio a su favor con una Institución de Crédito, esto es, un Banco.
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EL PODER NOTARIAL EN OPERACIONES INMOBILIARIAS
A menudo, dada la naturaleza (origen) de la tenencia de la tierra en algunas zonas o regiones, muchas de las operaciones inmobiliarias no pueden concretarse en forma directa e inmediata y debe esperarse un tiempo determinado para lograr perfeccionarlas, entendiendo por ello la transmisión de la propiedad con efectos constitutivos frente a terceros.
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TERRENOS IRREGULARES
La clasificación de los bienes inmuebles en regulares e irregulares, deriva de la existencia o inexistencia de un título que acredite fehacientemente el derecho de propiedad a favor de quien posea éstos o bien se ostente como propietario respecto de los mismos.
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CONTRATOS PRIVADOS
Por definición, un contrato privado es aquel que se celebra entre particulares y que por disposición de la Ley surte efectos única y exclusivamente entre quienes lo realizan, es decir, que no surte efectos contra terceros.
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EL NOTARIO PUBLICO
En las operaciones inmobiliarias la participación del Notario Público es imprescindible, dado que por razón de la cuantía la Legislación Mexicana exige que las operaciones de bienes inmuebles se celebren en Escritura Pública y la única figura investida para el otorgamiento y expedición de éstas es un Notario Público.
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EJIDOS
Un ejido (del latín exitum) es una porción de tierra no cautiva y de uso público; también es considerada, en algunos casos, como bien de propiedad del Estado o de los municipios. Para México, el ejido es una propiedad rural de uso colectivo aún existente, y que fue de gran importancia en la vida agrícola de México.
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IMPLICACIONES LEGALES EN LA COMPRA DE UNA CASA
Adquirir un inmueble tiene implicaciones legales que no podemos dejar de lado y que conviene conocer por nuestra propia seguridad para evitar ser víctimas de fraudes, engaños o simplemente encontrarnos frente a una situación en la que no sepamos cómo actuar.
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ES MEJOR EL “TRATO DIRECTO?
Muchos propietarios aun creen que vender su casa a través de un TRATO DIRECTO, les resultara más económico. Pero se a detenido a pensar en cuáles son las ventajas reales al contratar un profesional Inmobiliario?
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